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如何判断买房的好时机时时关注很重要

2019-11-09 22:28:27 | 来源: 游戏评测

买房也要选择好的时机,无论是谁都希望自己买到的房屋是有价值的,对于首次置业的家庭来说,在过一段时间之后也许还会考虑改善住房,在出售首套房的时候不会亏才好,所以买房的时候要判断好时机,买到很值的房屋就比较好了,那么如何判断买房的好时机呢?

如何判断买房的好时机时时关注很重要

 1、银行的贷款政策

  由于现在很多人买房子都是通过银行贷款来办理的,所以银行的贷款政策也能反映当前的房地产市场好坏,银行的贷款政策比较宽松的情况下,说明房地产市场看好,房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张,说明市场风险加大,房价一般呈下跌趋势。笔者认为,人活着就得为了点什么,但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场,楼市、股市都是一样的!股市就是有经验的人获得更多金钱,有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是:如果你在股市没赚到钱,绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法,在股市赚钱是件很轻松的事!我花了10年的时间,总结了一套筛选涨停股的方法,名为《三部擒牛法选股战法》精准率最高达93%以上,如果你想学,读者可以到【xj94526】上来全部无偿领走,记得是维信,相信我的实力!

2、计算当地房屋的平均价格

  虽然每个楼盘的价格都是不一样的,但是一个地区的房屋平均价格还是可以计算的,计算房屋的平均价格可以对比出当地的供求情况,供给增多真实需求也增多,房屋的价格持平或者小幅上扬,此时是买不到房子的;如果供给增多真实需求保持不变,房屋的价格下跌,此时才是购买房屋的佳时机。

 3、查看当地中介公司的推销情况

  中介公司可以直接反应出房地产市场的好坏,房产中介向你推销房子的陌生电话多,证明市场行情不好,市场上买房的客户少,跟房东讨价还价的机会就多。

4、关注时事政策

  多关注当地的一些新闻时事,可以看出当地的发展情况,想要买到低价好房,就必须学会趁火打击,当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道,说明这个楼盘存在资金问题,楼盘可能贱价出售了。

如何判断买房的好时机时时关注很重要

 5、关注城市规划和宏观调控政策

  房地产市场的宏观调控和城市的规划都会影响房屋的价格,比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等,提前了解这些内容可以针对未来规划比较好的地段的房屋多了解,这样更容易获得丰厚的预期 。

  6、自己的负担能力

  判断购房时机还要看自己的负担能力,所谓负担能力,门槛是一方面,月供是另一方面,月供不仅要看当下的负担能力,也得考虑房价下行乃至大环境下行时的还款能力。如果自己的经济情况并不能更好的承担购房的重担,就算是再好的购房时机也无法把握。

如何判断买房的好时机时时关注很重要

  买房钱应该明确自己购房的需求,千万不要以为的追求低价格的房屋,购买房屋还要关注长期发展趋势,长期走势向上的房屋当然是比较好的房屋,长期走势向下的房屋,现在入手就成了接盘侠,所以会判断购房时机也很重要,才能买到很值的房屋。

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